Çizen ekip, uygulayan ekip

Neden bu modeli kurduk?

Türkiye'de yapı işlerinde en yaygın şikâyet, projenin sahada değişmesidir. Mimar çizer, müteahhit "bu olmaz" der, iş sahibi ortada kalır. Ortaya çıkan fark bedeli ve gecikme, neredeyse her zaman iş sahibinin sırtına yazılır. Çünkü sorumluluk paylaşılmıştır — yani kimsede değildir.

LINOVA'da proje müellifi ile uygulama sorumlusu aynı organizasyondadır. Bir detay çizilmeden önce maliyeti ve uygulanabilirliğiyle birlikte değerlendirilir. Bu, tasarımı yoksullaştırmaz; tam tersine gerçekten inşa edilebilen bir tasarım üretir.

Çalışma ilkelerimiz

1. Görmeden fiyat vermeyiz. Telefonda bant konuşuruz; bağlayıcı bedel için yerinde keşif şarttır.
2. Kapsamın dışını da yazarız. Neyin dâhil olduğu kadar neyin hariç olduğu da sözleşme ekinde yer alır.
3. Ödeme imalata bağlıdır. Takvime bağlı peşin ödeme istemiyoruz; hakediş esaslı çalışıyoruz.
4. Sözlü talimatla imalat değiştirmeyiz. Her değişiklik, bedeli ve süre etkisiyle birlikte yazılı onaya bağlanır.
5. Taşıyıcı sisteme dokunmayız. Deprem güvenliğini düşüren hiçbir talebi kabul etmiyoruz; alternatif çözüm üretiyoruz.
6. Teslim dosyası veririz. Malzeme listesi, test kayıtları ve garantiler tek dosyada.

Nerede çalışıyoruz?

Ankara ve çevresi. En yoğun çalıştığımız bölgeler Çankaya, İncek, Gölbaşı ve Çayyolu–Ümitköy hattı. Bu bölgelerin imar pratiğini, zemin karakterini ve belediye süreçlerini biliyoruz; bu bilgi takvimde haftalar kazandırıyor.

Mevzuata bakışımız

Ruhsatsız veya imara aykırı yapı işi almıyoruz. Ruhsata tabi işlerde yapı denetimi 4708 sayılı Yapı Denetimi Hakkında Kanun uyarınca bağımsız bir kuruluş tarafından yürütülür ve bu kuruluşun seçimi yapı sahibine aittir. Kentsel dönüşüm işlerinde 6306 sayılı Kanun ve 4 Şubat 2026 tarihli yönetmelik değişiklikleri çerçevesinde çalışıyoruz.